반응형 전체 글21 [LH 전세 임대인 구비서류] 임대인의 확정일자 부여 현황 요즘 LH 임대 맞출 때 임대인의 보완할 서류가 많아졌어요. LH 심사할 때는 팩스로 가능하지만, 본 계약 시에는 원본을 꼭 챙겨 가셔야 해요. 1. 임대인의 국세 완납증명서 (신청일기준 한달이내 발급/인터넷 정부24/주민센터/무인발급기 ) 2. 임대인의 지방세 완납증명서 (신청일기준 한달이내 발급/인터넷 정부24/주민센터/무인발급기 ) 3. 임대인의 확정일자 부여 현황 (신청일기준 한달이내 발급/인터넷 등기소/주민센터) (주민번호 다 나오게끔, 확정일자 주소(도로명,지번) 맞는지 확인 必) 4. 임대인이 법인일 때, 법인 대표자의 개인 국세 완납증명서, 지방세 완납증명서도 필요합니다. 임대인의 국세완납증명서, 지방세 완납증명서와 법인 대표자의 개인 국세 완납증명서, 지방세 완납증명서는 주민센터나 정부2.. 2023. 6. 6. [1인 법인] 보증금반환보험 가입 필수_크레탑 직원수 0명 등록하기_양식첨부 요즘 보증금 반환 보험 가입 여부가 임차인 구할 때 가장 중요하죠. 허그(HUG)에서 최근 보증금 반환 보험 가입 시 필수로 크레탑 [Cretop] 직원 수 0명 등록이 필요하더라고요. 방법은 간단합니다. 필요서류 준비하셔서, (Fax) 02-6209-3029 (E-mail) find@kodata.co.kr 크레탑에 팩스나 이메일 보내시면 됩니다. 필요서류 1. 사업자등록증 사본 2. 기업정보 업데이트 요청서 3. 4대 보험 가입자 명부 또는 원천징수 이행상황신고서 4. 확약서(종업원 수) 먼저 크레탑 [Cretop] 홈페이지입니다. 크레탑에서 [기업정보 업데이트 요청서]를 다운받아 적어줍니다. https://www.cretop.com/cm/CMCOM07R0.do 크레탑 [Cretop] KoDATA가 기.. 2023. 3. 30. [부가가치세 환급신고]오피스텔 상가 분양권 임대사업자 부가세 환급 신청하기 오피스텔, 상가 분양권의 경우 임대사업자를 내고 건물분에 대한 부가세 환급받을 경우입니다. 위에 [건물 등 감가상각자산 취득명세서]를 체크해줘야 합니다. 저장하고 다음 넘어갑니다. 그리고 매입 부분 (10) 번 세금계산서 수취분 일반 매입에 들어가서 건설사에서 발급해준 세금계산서를 불러오기를 해서 칸을 채워주거나 직접 입력해줘도 됩니다. 그리고 (11) 번에 들어가서 건물 부분 환급에 대한 부분 입력해주고, 보통 건설사에서 세금계산서를 받았기 때문에 세금계산서 부분에 다시 한번 기재를 해주면 됩니다. [입력 완료]하고 나오면... 작성 완료하고 나오면 됩니다. 분양권 건물분 부가세 환급받았을 때, 입주일이 아직 남은 기간이라 아무런 수익이 없더라도 임.. 2023. 3. 21. [부가가치세 신고]부가가치세 임대사업자 전자신고 셀프로 하기 부가가치세가 무엇인지에 대해서는 아래 포스팅 참조해주세요. https://zinjer.tistory.com/8 [부가가치세 신고] 부가가치세 무엇인가? 부가세 납부 방법 부가가치세 이해해보기 개인사업자 A씨의 예시를 통해 살펴보겠습니다. 원단시장에서 원단을 구입하여 옷을 제작하고, 인터넷 쇼핑몰에서 그 옷을 판매하는 구조입니다. A씨는 어느날 세무서로 zinjer.tistory.com 부가가치세는 1월~6월 1분기 / 7월~12월 2분기에 7월 25일, 1월 25일까지 부가세 확정신고하고 납부해야 합니다. 전자세금계산서 발행분은 12일 이후 적용되니까 신고 해당 달 12일 이후에 전자신고 하는 게 좋아요. 홈택스는 사업자로 로그인 또는 대표자 개인 아이디로 로그인해도 됩니다. 신고할 내용 3가지 1. 매.. 2023. 3. 21. [부가가치세 신고] 부가가치세 무엇인가? 부가세 납부 방법 부가가치세 이해해보기 개인사업자 A씨의 예시를 통해 살펴보겠습니다. 원단시장에서 원단을 구입하여 옷을 제작하고, 인터넷 쇼핑몰에서 그 옷을 판매하는 구조입니다. A씨는 어느날 세무서로부터 부가가치세를 신고하여 납부하라는 연락을 받았습니다. 도대체 부가가치세란 무엇이고, 어떤 금액을 어떻게 신고하고 납부하라는 것일까요? ■ 부가가치세란? 재화나 용역이 생산되거나 유통되는 모든 단계에서는 부가가치가 창출됩니다. 상품의 거래나 서비스에 제공 과정에서 얻어지는 이윤에 대해 과세하는 것이다. - 부동산 거래에서 부가세 - *부동산 임대를 하는 경우, 임대하기 위해서 물건지를 사는 경우 많은 금액을 부가세로 납부하고, 환급받았다. 일반 사업자는 그때그때 물건을 가져오는 형태이고, 매출 세액-매입 세액을 .. 2023. 3. 20. 법인 전자증명서 발급하기_법인임원중임등기시 필요 법인 전자증명서는 등기소에서 발급할 수 있어요. 임원중임 신청 셀프등기, 법인 주소 이전등기, 대표자주소 변경 등기 등을 할 때 사용할 수 있어요 그런데 3년마다 연장신청 해야한다고 ... 3년마다 법인 임원중임 등기신청을 해야 하는데 3년마다 연장신청을 해야 한다니 다음 3년 뒤에 또 연장 신청하러 가야 하는 거 아닌지...^^; 먼저 준비물은 간단해요! 전자증명서 발급 시 준비물 1. 대표자 신분증 2. 법인 인감도장 3. 등기신청 수수료 3,000원 (등기소 내 은행 또는 무인 발급기에서 결재 가능) 대표자 본인이 갈 때... 대표자 신분증, 법인 인감도장 가지고 등기소 방문. 창구에서 신청서 쓰고 은행이나 무인 발급기에서 등기신청 수수료 3,000원 내고, 영수증 주면 몇 분 만에 .. 2023. 3. 15. 법인 임원중임등기_등록면허세 납부번호 법인 임원중임 셀프 등기할 때 위택스에서 등록면허세를 납부하고 납부 번호를 알아야 해요. 먼저 '위택스'에서 법인으로 로그인! (단, 서울은 '이텍스'에서 납부) https://www.wetax.go.kr/main/ https://etax.seoul.go.kr/index.html?20230306 예시는 위택스로 하는데 이텍스도 비슷한 방식으로 하면 돼요. 신고하기 > 등록면허세 > 등록분 클릭해서 신고서 작성 과세정보에 과세물건은 '법인 주소'를 입력해주기 그러면 세액이 자동으로 떠요. 만약 안 떠도 40,200원 쓰기 납부하고 나면 이렇게 영수증에 보면 '납세번호'가 있고요... 이게 신청서 양식에 필요해요~!! https://zinjer.tistory.com/4 법인 임원.. 2023. 3. 15. 법인 운영 필요한 양식 첨부 아래 양식들 압축파일 첨부했습니다~ 2023. 3. 15. 법인 임원중임등기 셀프신청하기_관할등기소에서 신청하기 법인 설립하고 운영하면서 꼭 챙겨야 하는 것!! [대표자 주소 변경] [법인 주소 변경] 3년 차에 [임원중임 등기신청] 등등이 있다. 과태료 500만원... 꼭 기억했다가 챙겨요~! 법인설립일로부터 2주 안에 해야 함!! 관할 등기소에 가서 신청하는 방법 준비물 1. 법인등기 변경신청서 (간인) 2. 법인 정관 (제일 앞장에 법인 인감도장 날인) 3. 법인 주주명부 4. 임원(사내이사, 감사 등) 중임 승낙서 5. 주주 서면결의서 (각 주주 인감도장 날인, 미성년자 주주는 부, 모 이름과 인감도장 날인) 6. 등록면허세 납부확인서 (위택스, 이택스에서 납부) 7. 등기신청 수수료 영수증 (등기소의 은행 또는 무인 발급기) 8. 위임장(작성 시) -법인 인감증명서 -위임자 신분증 -위임자 재직.. 2023. 3. 15. 법인 임원중임등기 양식 첨부 https://zinjer.tistory.com/2 법인 임원중임등기 셀프신청하기_인터넷등기소 신청하기 많은 투자자들이 법인 설립하신 분들이 많아요. 법인 운영하면서 꼭 기억해야할 것은 '법인 대표 주소지 변경'과 '법인 사업장 주소지 변경' 그리고 3년차에 '임원 중임등기'가 있어요. 과태료 500 zinjer.tistory.com 등기신청안내 - 주식회사변경등기신청 (이사‧감사 등 변경) 주식회사변경등기(이사‧감사 등 변경)란 이사는 이사회의 구성원으로 업무집행의 의사결정에 참여하고 이사회를 통하여 이사의 직무집행을 감독할 권한을 가지고 있으며, 감사는 회사의 업무감사를 주된 직무로 하는 주식회사의 필수적 상설기관입니다(다만 자본금 총액이 10억 원 미만의 회사(이하 소규모 회사)는 감사를 선임하.. 2023. 3. 15. 이전 1 2 3 다음 반응형
